¿Cuánto dinero necesitas para rentar un departamento?

Ingresa la renta mensual y el tipo de garantía que te piden, y te desglosamos el efectivo total que necesitas tener en mano antes de firmar: depósito, mes adelantado, póliza jurídica, investigación y mudanza.

Antes de mudarte de renta, el precio de la renta mensual es solo una parte de lo que necesitas tener ahorrado. La mayoría de los arrendadores piden, además del primer mes por adelantado, algún tipo de garantía (depósito, póliza jurídica o ambas), y a veces un estudio socioeconómico o investigación del inquilino — todo eso se paga de golpe, antes de que te den las llaves.

Esta calculadora suma esos conceptos según el tipo de garantía que te pidan, para que sepas de antemano cuánto efectivo necesitas reunir y no te agarre en curva a mitad del proceso de renta.

También separa qué parte de ese dinero recuperas al final del contrato (el depósito, si no hay adeudos ni daños) de la parte que ya no vuelve (renta, póliza, investigación y mudanza) — para que tengas claro cuánto es realmente 'gasto' y cuánto es solo efectivo que necesitas tener disponible temporalmente.

Cómo usar la calculadora

  1. 1Ingresa la renta mensual del inmueble que te interesa.
  2. 2Selecciona qué garantía te están pidiendo: depósito, póliza jurídica, ambas, o fiador solidario.
  3. 3Si aplica, ajusta los meses de depósito o el porcentaje de la póliza según lo que te haya cotizado tu arrendador o aseguradora.
  4. 4Agrega, si quieres, el costo de investigación y tu estimado de mudanza.
  5. 5Revisa el desglose: cuánto necesitas en total y cuánto de eso es reembolsable.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta normalmente una póliza jurídica de arrendamiento?
Varía bastante según la aseguradora, la ciudad y tu perfil como inquilino — suele rondar entre el 45% y el 100% de una mensualidad, pagado como prima única al contratarla. Por eso el porcentaje en la calculadora es ajustable: confirma la cifra exacta con la aseguradora o inmobiliaria antes de comprometerte.
¿El depósito en garantía se pierde si no hay ningún problema?
No. El depósito es reembolsable: el arrendador debe devolvértelo al terminar el contrato si entregas el inmueble sin adeudos ni daños más allá del desgaste normal. Por eso la calculadora lo marca aparte del resto de los gastos.
¿Puedo negociar el número de meses de depósito?
Sí, aunque depende del arrendador. Un mes es lo más común, pero algunos piden dos o más, especialmente si no hay otra garantía adicional (póliza o fiador). Tener una póliza jurídica a veces te da margen para negociar un depósito menor.
¿Todos los arrendadores cobran investigación o estudio socioeconómico?
No, depende de si rentas directo con el propietario o a través de una inmobiliaria — muchas agencias sí lo incluyen como filtro antes de aceptar un inquilino. Si no te lo mencionan, puedes dejar ese campo en cero.
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