Calculadora de Inflación y Aumento de Renta según el INPC México 2026

Esta calculadora de inflación te ayuda a estimar el incremento de renta que corresponde a tu contrato de arrendamiento en México, con base en el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) publicado por el INEGI. Ingresa tu renta actual y el año desde el que no la ajustas para conocer el porcentaje acumulado y la nueva renta sugerida.

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La Calculadora de Inflación y Aumento de Renta según el INPC te permite saber, con base en cifras oficiales del INEGI, cuál es el incremento que te corresponde aplicar a la renta de tu propiedad. En México, el ajuste de renta más comúnmente pactado en los contratos de arrendamiento se basa en la variación del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) durante el periodo transcurrido desde el último aumento.

Está pensada para arrendadores que quieren actualizar la renta de forma justa y respaldada en datos, evitando tanto quedarse cortos (perdiendo poder adquisitivo) como pedir un incremento arbitrario que genere conflicto con el inquilino. También es útil para inquilinos que quieren verificar que el aumento que les están solicitando corresponde a la inflación acumulada y no a un monto inventado.

El cálculo toma el INPC del mes/año de tu última actualización y el INPC más reciente disponible, obtiene el porcentaje de variación acumulada y lo aplica sobre tu renta actual para darte el nuevo monto sugerido — el mismo criterio que usan la mayoría de los contratos de arrendamiento en México al referirse al "incremento conforme al INPC".

Cómo usar la calculadora

  1. 1Ten a la mano tu renta mensual actual y el año (de preferencia el mes) desde el que no la ajustas.
  2. 2Ingresa esos datos en la calculadora.
  3. 3El sistema calcula la variación del INPC entre ese periodo y el más reciente disponible.
  4. 4Obtén el porcentaje de inflación acumulada y el nuevo monto de renta sugerido.
  5. 5Usa el resultado como base para negociar o notificar el ajuste a tu inquilino conforme a lo establecido en tu contrato.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio subir la renta según el INPC?
No es obligatorio por ley, pero sí es la práctica estándar y el criterio que suelen pactar los contratos de arrendamiento en México para mantener el valor real de la renta frente a la inflación. Si tu contrato no especifica un mecanismo de ajuste, este cálculo te da una referencia objetiva y defendible.
¿Cada cuánto tiempo puedo subir la renta?
Lo habitual es hacerlo una vez al año, en la fecha de aniversario del contrato o en la que se haya pactado, aunque esto depende de lo acordado entre las partes.
¿De dónde saca la calculadora los datos del INPC?
Se basa en las cifras del Índice Nacional de Precios al Consumidor publicadas por el INEGI, la fuente oficial en México para medir la inflación.
¿Qué pasa si mi contrato no menciona el INPC como referencia de ajuste?
Puedes usar este cálculo como propuesta razonable al momento de negociar la renovación, aunque el incremento final siempre debe quedar plasmado por escrito en un nuevo contrato o convenio modificatorio para tener validez legal.

¿Vas a renovar el contrato con la nueva renta?

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