¿Cuánto puedo pagar de renta según mi sueldo?

Ingresa tu ingreso neto mensual y tus deudas fijas. Te decimos cuál es tu capacidad real de pago según la regla del 30%, y hasta cuánto te aprobarían normalmente los arrendadores o pólizas jurídicas.

Captúrala para saber si calificarías para esa renta en específico.

La 'regla del 30%' es un principio básico de finanzas personales: el gasto en vivienda (renta o hipoteca) no debería superar el 30% de tu ingreso neto, para dejarte margen suficiente para el resto de tus gastos y deudas. Es un buen punto de partida, pero no cuenta la historia completa si ya tienes compromisos financieros fijos.

Por eso este termómetro va un paso más allá: le resta a ese 30% tus deudas fijas mensuales (tarjetas, créditos, etc.) para darte tu capacidad real de pago — la renta que de verdad puedes sostener sin ahogarte, no solo la que técnicamente 'cabe' en el 30%.

También te mostramos el otro número que importa: el que usan los arrendadores. En la práctica, la mayoría de los propietarios, inmobiliarias y pólizas jurídicas en México no piden el 30% — piden comprobar ingresos de al menos 3 veces el valor de la renta. Esta herramienta te dice ambos números, para que sepas dónde estás parado antes de salir a buscar.

Cómo usar el termómetro

  1. 1Ingresa tu ingreso neto mensual (después de impuestos).
  2. 2Si tienes deudas fijas (tarjetas, créditos, etc.), ingresa el pago mensual total.
  3. 3Si ya tienes una renta en mente, captúrala para saber si calificarías específicamente para ella.
  4. 4Revisa el termómetro: tu capacidad real de pago (verde), la zona ajustada (amarillo) y lo que ya está fuera de rango (rojo).
  5. 5Usa el número de 'lo que normalmente te aprueban' como referencia al buscar propiedades dentro de tu presupuesto real.

Preguntas frecuentes

¿Por qué la calculadora usa 3 veces la renta en vez del 30%?
Son dos criterios distintos. El 30% es una regla de finanzas personales sobre lo que te conviene gastar. El filtro de 3 veces la renta es el requisito de comprobación de ingresos que de hecho usan la mayoría de arrendadores, inmobiliarias y pólizas jurídicas en México para aprobarte como inquilino — por eso te mostramos ambos.
¿Qué cuenta como 'deudas fijas'?
Pagos mensuales de tarjetas de crédito, créditos personales, crédito automotriz, o cualquier otro compromiso financiero recurrente. No incluyas gastos variables como comida o entretenimiento — esos no son parte del cálculo de capacidad de endeudamiento.
¿Qué pasa si mi renta de interés cae en la zona roja?
No necesariamente significa que no puedas rentar esa propiedad, pero sí que probablemente no calificarás solo con tu ingreso comprobable. Es común en ese caso que te pidan un aval, fiador, un depósito mayor, o que demuestres ingresos adicionales (por ejemplo, de un segundo empleo o de otra persona que rente contigo).
¿Esta herramienta garantiza que me van a aprobar esa renta?
No. Es una estimación basada en criterios comunes del mercado — cada arrendador, inmobiliaria o aseguradora define sus propias reglas de aprobación, y algunos son más flexibles o más estrictos que el promedio.
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